1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
墨田区
106.2万円/㎡
前年比+21.9%
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ベルク両国
東京都墨田区石原三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩9分
1991年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
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4階 / 60.31㎡の場合
相場
6,116万円
101.4万円/㎡
4,050
5,427
6,804
8,182
AI査定結果
推定相場価格
6,116万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,427万円〜6,804万円
90.0万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月15日
ベルク両国
6,480万円（107.4万円/㎡）/ 4階 / 60.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は101.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 6,480万円 | 107.4万円 | 4階 | 60.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 6,580万円 | 109.1万円 | 3階 | 60.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 6,280万円 | 104.1万円 | 5階 | 60.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/08 | 6,280万円 | 102.4万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/11 | 6,700万円 | 111.1万円 | 3階 | 60.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 87.5万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 85.9万円 | 2階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ベルク両国 墨田区石原三丁目 | 両国駅9分 | 6,480万円 | 107.4万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2023/10/09 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,899万円 | 81.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/27 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 5,680万円 | 88.5万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ネオマイム墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 5,098万円 | 98.7万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/09 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 向島パークハイツ第3 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 4,600万円 | 90.6万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 4,880万円 | 81.7万円 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,480万円 | 119.9万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/30 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 4,080万円 | 86.4万円 | 47.21㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 墨田区東向島5丁目マンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.78㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/16 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 4,500万円 | 83.5万円 | 53.89㎡ | 2SDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、墨田区では21.9%上昇しています。
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東京都墨田区向島二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 11分
1973年築 / 7階建 / 58戸 / RC造